【上海】买套二手房需要多少钱?
2024-01-09 23:36:26
上次我们看了苏州的二手房,这次我们一起来看下上海的二手房价格如何。
数据来源
数据来自贝壳二手房,每个区最多获取了3千条房源信息,数据共计4万条左右
对数据感兴趣的朋友,公众号后台发送上海二手房获取数据文件
各区房源单价
- 黄浦区以11.4万/平米的价格遥遥领先,超过第二名静安区3.1w/平米,且房价分布比较集中。
- 静安区、徐汇区、长宁区,中位数7.5~8.5万/平米,第二梯队,其中长宁区房价分布最为集中,静安区房价分布最为分散。
-
虹口区、杨浦区、普陀区属于6万~7万的区段,第三梯队
-
浦东新区、闵行区、宝山区、嘉定区属于4万~6万的区段,属于第四梯队
-
青浦区、松江区和奉贤区属于2万~4万的区段,属于第五梯队
-
金山区和崇明区在2万以下,属于上海守门员梯队
各区房源总价和面积
各区买一套总价在中等水平的房子需要多少钱呢?
-
在尊贵的黄浦区你只需要980万,半数房源尽在掌握!
-
静安区、徐汇区、虹口区、长宁区需要准备450~600万
-
青浦区、杨浦区、普陀区、浦东新区、闵行区需要准备400~450万
-
嘉定区、松江区、宝山区需要准备300~350万
-
200万的话,再凑点可以拿下奉贤区的半数房源;可以直接拿下金山区和崇明区的半数房源
各区中等水平面积的房子都有多少平米呢?
各个区域的房源基本都不是很大,中位数没有一个过100平米的,只有青浦区的中位数达到了93平米。
各区房源年份和楼层
- 基本上越是市中心的区域的房源建成年份越久,如黄浦区、静安区、徐汇区、长宁区这些区的房源半数都跟我一样是90后
- 这些二手房源的总楼层倒是很一致,大多数区的半数都是6~8层的小高层,不过黄浦区竟然有半数房源都是20层以上的,嘉定和松江则分别为14层和11层。
文章来源:https://blog.csdn.net/qq_38412868/article/details/135491534
本文来自互联网用户投稿,该文观点仅代表作者本人,不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。 如若内容造成侵权/违法违规/事实不符,请联系我的编程经验分享网邮箱:veading@qq.com进行投诉反馈,一经查实,立即删除!
本文来自互联网用户投稿,该文观点仅代表作者本人,不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。 如若内容造成侵权/违法违规/事实不符,请联系我的编程经验分享网邮箱:veading@qq.com进行投诉反馈,一经查实,立即删除!